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Schahin integra melhores práticas à concepção de empreendimentos imobiliários

Alternativas para reaproveitamento de água das chuvas, descarte correto de resíduos recicláveis e processos construtivos mais eficientes. Essas são algumas das iniciativas que a Schahin Desenvolvimento Imobiliário incorpora em seus empreendimentos, aplicando o conceito de sustentabilidade desde a concepção do projeto até sua execução e entrega.

As práticas da empresa estão alinhadas com a Política de Sustentabilidade do Grupo Schahin, que tem como premissa aliar objetivos empresariais da companhia aos anseios e interesses sociais, econômicos e ambientais de seus públicos de interesse. “Antes mesmos de iniciar uma obra, levamos em consideração seus possíveis impactos sociais, ambientais e econômicos, para, então, aplicarmos medidas que possam mitigá-los”, explica Marcos Sarge Figueiredo, diretor técnico da Schahin Desenvolvimento Imobiliário.

Na prática

Na idealização do projeto, por exemplo, o número de torres é um dos principais influenciadores que deve ser analisado, pois norteia a disposição do canteiro e o planejamento operacional da obra. “Por meio desse estudo prévio da disposição e execução do trabalho, conseguimos evitar desperdícios relacionados à logística da construção”, completa o executivo. Na etapa seguinte (desenvolvimento), além de considerar os aspectos arquitetônicos e técnicos do empreendimento, é feita pesquisa sobre os insumos que apresentam menor impacto ambiental para a execução de uma construção ecologicamente correta.

Em seguida, com o memorial descritivo em mãos, é efetuado o cálculo estimativo que servirá de base para a definição do custo total do produto final e de cada unidade habitacional. Por fim, ainda na fase do projeto, é realizado um orçamento junto a fornecedores comprometidos com as normas e requisitos do Sistema de Gestão Integrado do Grupo Schahin (certificações ISO 9001, ISO 14001 e OHSAS 18001).

No canteiro de obra, a busca por processos produtivos ecologicamente mais viáveis continua. “A iniciativa se estende, inclusive, aos profissionais envolvidos, com treinamentos sobre preservação ambiental, redução de desperdício de água e energia e noções sobre as normas e certificações exigidas”, diz Sarge.

Ao finalizar uma unidade no primeiro andar - modelo para as demais - os departamentos envolvidos realizam vistoria para avaliar o resultado e sua adequação ao projeto e aos custos previstos. Caso haja oportunidades de melhoria, novas alternativas são avaliadas para aplicação nas demais unidades. Só então a obra recebe o Selo de Qualidade Schahin - SQS, garantia atestada pela empresa de que o serviço foi executado de modo satisfatório e aprovado pelo cliente, e poderá ser entregue.

Exemplos de sucesso

O empreendimento Futtura, em construção no Jardim Marajoara, Zona Sul de São Paulo, é um dos casos de sucesso da aplicação dos conceitos de sustentabilidade no canteiro de obras. Onde antes havia quatro caçambas de entulho por dia, atualmente há somente duas. Foram economizados 70% do consumo de areia, com menos caminhões na região e, consequentemente, menor impacto ambiental. A razão para essas melhorias foi o reaproveitamento de argamassa, blocos e concreto realizado pela empresa, com a criação de uma central de reciclagem no canteiro do Futtura, onde é realizada a segregação do entulho, que depois é moído, peneirado e volta a ser matéria-prima reutilizada para a substituição parcial da areia na produção de argamassa. As aplicações, viabilizadas em conjunto com fornecedores e especialistas, prevê o uso do material reciclado no contrapiso, com possibilidade de ser expandido a outras aplicações em empreendimentos da Schahin.

Por Anna Brom - CDI Comunicação